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发表于 2020-6-25 08:56:09 | 查看: 87| 回复: 0
我个人决的风险比较大•!!○!! 因为我自己就是做二手房的!我的老家还是地级市!我做这行一年多的时候也想回自己的家里去开家中介公司.目前那里也有好多家.我有回去做过市场调查.他们做的并不是太好!首先象那些小城镇他们对我们这个行业认识不是很深□!决的我们付出的太少得到的太多!加上地方小信息资源少.基本上他们牵来扯去也都能搞上一点关系.用不上我们! 正和你所想到的我们带他去看完房子回头他们自己去交易去了.再加上如果我们自己开加店一个月的用营成本也要好几千块钱.象你那样还要放弃自己的行业!从新去适应一个陌生的行业不容易.浪费了时间精力可惜建议您要三思•!  由于现在新建商品房面积往往较大,所以即使商品房与二手房在面积单价上相差不大,但是二手房往往面积小一些,所以总价格比较低,对于手头资金不多的,还是购置小面积的比较好。 如果希望即买即住的话,二手房一般来说是首选  根据考生综合成绩(综合成绩相同的,按面试成绩;面试成绩仍相同的,另行组织考试确定)从到低分,按岗位招聘计划数1=:1的比例确定考察人选。考察人选名单在沭阳县花乡沭阳网(上公布。  几个房地产方面的问题1、下列房地产交易中,属于一级市场的是()A土地使用权的出让B土地出让后的转让C土地出让后的经营D房屋的租赁2▼、新增建设用地的土地有偿使用费是()A50%上交财政,50%留给地方政府B40%上交财政,60%留给地方政府C30%上交财政,70%留给地方政府D20%上交财政,80%留给地方政府3、国有土地的范围不包括()A国家依法征用的土地B国家长期借用的农村集体土地C农民转为城镇居民后-,原属于其成员的集体所有的土地D农村中已经依法征为国有的土地4▼.下列几种国有企业保留划拨用地的方式中,期限不超过5年的是()A◁.两个以上国有企业兼并后仍为国有企业的B.继续作为城市基础设施用地,原土地用途不变的C.国有企业改组成为国有独资公司的D.在国有企业兼并=、合并中-,被兼并的国有企业或国有企业合并的一方属于濒临破产的企业5.土地利用年度计划管理的重点是()A.实行建设用地总量控制B.防止土地滥用C○.保障建设用地的合理使用D.切实保护耕地6.下列关于乡(镇)建设用地的说法中,错误的是()A▽.乡(镇)企业用地的审批权在县级以上地方人民政府B.村办公共设施和公益事业占用本村集体所有土地的◆,土地所有权不变C.在农村村民宅基地建房后又出租的□,可以再申请宅基地D.集体土地使用权既可使用也可抵押7、法律上认为△,根据房屋的性能和用途对房屋进行利用,这种权利称为()A.使用权B.占有权C.收益权D.处分权8▽、城市公有房屋因房屋使用人无正当理由闲置一定期间后就要由产权所有人收回其使用权◁,这个期间是()A.3个月B.6个月C△.1年D.2年9.土地使用人依照合同约定或法律的规定转让土地◁,这是行使()A.土地使用权B.土地收益权C▼.土地处分权D.土地抵押权10=.租金实行政府定价的廉租住房一般提供给()A.高收入家庭B.中收入家庭C.低收入家庭D.最低收入家庭11.采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的()A.原建筑面积B.原结构面积C○.原使用面积D.原有效面积12★.下列关于房地产开发的说法,错误的是()A●.房地产必须是国有土地B.农村集体土地不能直接用于房地产开发C.农村集体土地可以由镇、村决定用于房地产开发D.农村集体土地须由国家征用转为国有土地后才能进行房地产开发13■.国家对房地产价格评估人员的资格实行()A-.考核制度B.任命制度C.认证制度D•.遴选制度14.房地产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须()A.同时转让B.同时抵押C.先抵押D.后抵押15●.以出让方式取得土地使用权的房地产的转让应当具备的条件之一是:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的◆,应完成开发投资总额的()A▲.20%以上B-.25%以上C-.30%以上D■.50%以上16.主委托物业管理公司对其物业进行管理的物业是物业的共有部分和()A•.物业B.所有事务C.共同事务D.房屋17.在处理涉外房地产关系时,在法律适用上有特殊性●。这时适用的法律是指()A.程序法B.冲突规范C.实体法D.习惯法18.城镇土地使用税的计税依据是纳税人()A.占用的土地价值B▪.购买土地的价值C.实际占用的土地面积D.使用的土地价值19.民事性质的房地产纠纷不包括()A.公民之间相邻关系纠纷B.公民与法人之间房产纠纷C.法人与其他组织之间房产纠纷D.农民认为行政机关违法废止承包经营合同纠纷20=.个人与单位之间土地所有权和使用权争议▷,最低可由()A.省级人民政府处理B=.市级人民政府处理C.县级人民政府处理D.乡级人民政府处理21.对房地产行政管理相对人而言,基本的行政责任形式是()A•.行政罚款B.行政处罚C.行政诉讼D.行政赔偿  在安阳一带至今仍流传着袁世凯和类太湖石的故事。说袁世凯在安阳“隐居”期间,了解到安阳西南马投涧乡一带所产太湖石形质俱佳,就在这里买了80亩的地段(后当地人称之为袁家岗)★,组织当地农民开挖太湖石•,用人力车运往北京=。京汉铁路修通后,又用火车运送太湖石。后来袁世凯重新进京并得到重用★,这不能说与其费尽心机、挖石上贡、讨好朝廷没有关系。袁世凯死后○,其家人仍未间断挖太湖石,并且以皇家遗物名义向欧美出口,直到战乱蔓延,袁家人纷纷出国才停止开采○。  、对方是否已经将房款全额付清? 2▽、现在的二手房的征税比较重▪,费用由谁出应该在协议中特别指出; 3、其他的应该没有大问题=,当初我买房子的时候也是这  外地人,自由职业□,想在塘沽买房,如何申请贷款不是天津人,也没有正式单位●,什么水电单,工资单▼,个人工商户执照什么的□.但我有能力购房,我不想一次性付清,我也不在乎二十年的贷款会增加多少成本.因为钱是越赚越多的,由其是有资本可以去投资做事情赚取更多★.这就必须依靠贷款来买房了.像我这种情况是不是可以跟卖房的商量,让他们帮我伪造收入证明哪,我也不想为了有收入证明去找份固定工作●,有什么好办法呢.  谁说90平米以下的户型将造成大量的贫民窟○?就中国的国情而言◇,不可否认的是,人口多,资源少(指人均),基础薄■。盲目拿中国的住房情况和美国比,是极不正确的•。稍有常识的人都知道这个道理。我不知道我们的所谓专家教授连这个也不明白吗…?还是一屁股坐在房地产商的椅子上◇,歪着嘴说线平米以下怎么啦?现在真正急缺房子的大部分是年轻人,而年轻人大都喜欢的都是三口之家★,90平对于这样的家庭不是很好吗?为什么要鼓动引诱他们去不顾实际需求和实际能力去买大房子呢★?古人云★:吃饭穿衣论家当。没必要盲目去攀比。  公民的迁徙自由是宪法赋予公民的权力△,谁也不敢违宪,因此国家不可能限制公民异地购房▷。所以这个问题不用考虑,甚至户籍政策都要开放,现在世界上只有中国和朝鲜有户籍限☆。  深入推进简政放权、放管结合、优化服务,进一步规范和优化对外办理事项,加强事中事后监管,创新就业和社会保障等公共服务方式…,加强信息共享,提高公共服务水平。  “4月12日那天-,整个公园里全是人,还有不少人往中山公园赶,公园门前堵得一塌糊涂。大客车、私家车,公园附近到处停满了车,据说有的市民甚至把车停到了八大关景区里。”说到这里,王国良的语气有些激动•,他和同事虽然也料到人会多,但没料到人会多到这种程度▪。  首先要看你以什么性质来买此房,如果你继续按照经济适用房来买点话,需要缴纳▪:营业税(满没满5年)=出售价*5.5% 契税=1.5 印花税=0.1% 个税=20%还有要看他买时候多少钱,在看他卖你多少钱,他应该承担个税和营业税。你要还有那里不 明白可以打电话  你的银行定期存款也许可以帮你忙! 或者找个担保人也可以。 再不行,你有固定资产也可以。  房地产中介我现在在东莞上班,法律系大专毕业.做客户服务行业.但是家人都在湖北省的一个小县城里.所以,我准备回去找一份工作做.平时我比较多观察房地产中介的相关信息,准备回家开一家■,因为至目前为止,我们那个小县城还没有一家中介,有什么二手房交易什么的也是熟人之间进行.然后到房地产办个手续•.所以我想回家开一家.关键是我担心几个问题:1我们那个县城小,十多万人.半个小时可以从街头走到街尾•,我担心,到时候▽,一带买方看房▽,转头他们就可以自己接洽,而摆脱中介.到头来一场欢喜一场空▼.第二.我没有房地产经纪人资格证,准备明年考.看过相关书感觉不是很难.不知考试是否严格,还有,万一考不过,是否就没有开的资格,有无第二种方式可以在无证的情况下开一家,当然▲,要合法.第三.我们那里的新商品房,低迷了好几年,以前都是400多一个平方,去年到今年已经涨到600多700一个平方☆,而占县城相当比例的自建楼房价格却没有明显回升.第四,我现在从未正式进入过中介行业▽,准备近期辞工,去找一家两家中介学习半年左右.在这样四个条件下,我是否能够去开一家中介呢.希望有经验且环境相当的朋友能给我答复.非常感谢!   在三家餐厅内一共询问了位正在用餐的食客,他们全都表示更愿意接受人工◆。可根据餐厅特色录入方言语音,更人气☆!只要您坐在餐厅座位上点了餐,餐厅机器人就会把您点的餐自动送到您的面前:餐厅机器人将您点的餐饮在检测到已放置食物◇,并接受到送餐桌号指令后将自动沿磁条行至对应桌号的餐桌,向顾客同时发出语言提醒待检测到顾客已将食物取下后,旋转度将原地回轨道◁,并返回取餐点待命◆,在行走途中时若遇到障碍物阻挡,并且自主躲避障碍物等相关的安全防护措施,还会自动停止并且将会发出语音提醒。对于潜在的、有意向的客户,营销能跟他们做更深入的互动和沟通,上宣传,顶多让客户知道这个楼盘,但直接沟通●,可以根据客户需求,包装、并且更详尽地推销项目○。所以这也是导购机器人能够取代传统机器人成为受欢迎的导购机器人的原因之●。机器人企业正在寻找路在机器人整体发展受阻的同时,很多企业也走出了自己的创之路。该机器人是基于处理器为控制•,送餐机器人通过通信模块接收平板点餐界面的送餐指令■,再通过串口传输给控制器从而来实现自动送餐。相关推荐:第页第页第页第页第页随着科学技术的发展,机器人不再仅仅是一电影或电视连续剧,而是在我们的生活现。近日,引进送餐机器人,独有的双托盘设计,支持多任务配送□,每次出餐都可根据优路径运送到多台餐桌。机器人技能的不断展,不仅让机器人能实现的功能越来越多★,也促使成本不断下降△,使得机器人的快捷性、机器人领域所涉及的智能移动、人机交互、多传感器、互联网等方面的先进技术也在不断从实验室、工厂融入民生领域。  我自己认为房子在一两年不会再像去年那样狂升了,如果可以最好结完婚后在买房,会对你们的生活好▲!自己见解!仅供参考•!  【中标结果】得力(deli)7901办公商务皮面本/记事本25K80页中标公告会议台牌中标公告绒面荣誉证书(单个装附内芯)中标公告得力思达6600ES中性笔(墨蓝/红/黑)(12支/盒)中标公告定制绶带会议迎宾绶带中标公告  家庭最高购房总价标准由申请人所在单位核准◇。具体审核时,以夫妇双方职级高者为准。对于无业或任职于非国有企业的申请人或配偶◆,住房补贴面积标准按70平方米核定▪,加盖单位公章。国有企、事业机关单位的申请家庭住房补贴面积标准在80平方米(含)以上的,所在单位核定时须同时加盖单位公章和人事(组织)部门的印章。  请教:我要买一个250万的二手房,五年以下.需要再交哪些(条目▽,金额)税款◇,手续费?多谢  是的,我现在住的房子只有80多平方。但是有客厅有厨房有卫生间,还有两间卧室和一个阳台▼。我觉得我和老公两人住着也很惬意。将来有了小宝宝也有地方住□。  哈哈上面的回答很精彩•,号按政策是不允许出售的,不过你和你的朋友有约定的线做,还有可以做房产的赠与公证你可以补偿他一部分钱回避一下买卖,   购这样的房子协议如何写?我要购的一套房子是这样:一个附近单位的商品房□,它是集资建房,单位职工每人一套,但可以市场运作方式出售▷,五年后方可上市…,其单位很多职工自己已有房=,不想再要■,便转让其他外单位的人▷,有几十户已转让。他们也都是用别人的名额买,先签个协议,五年后才把户名转过来。我也联系上了有一户转让=,转让者说他自己得一套,他想转让的是他占用了另一位自愿转让名额给他的职工的名字要下来的那一套,他说他原来是亲戚要他帮要的,但亲戚由于别处另买了地皮正在建设中无能力再要▽,所以让他转让掉算了。我让为价格还可以接受,所以欲购之,我们已口头上已商定,现需要定协议▪,我如何写?别人买房只有甲方乙方,我这时这事,遇到的是甲丁,一个是把名额转让给别人的人,也就是你来交首付等办事都是她的名字(甲);一个是占用了她名额的这个人的亲戚(乙);一个是这个帮出售转让的职工(他说单位里让了名额给他帮他亲戚要房的人已和他签了自愿转让协议,他们之间已经搞清楚,他说我不用着急那边的事▪;另•,他的亲戚是委托他来转让-,价格合理即可。)(丙)。丁▷,才到我(我的情况是那种不能一下子交清钱的,也需要银行贷款的…。)!你们说麻不麻烦,可要吗?要的话这样的协议如何签?▽?◁?我担心的问题有:1-、甲乙丙我到底和谁打交到?丙帮出售,如果只和丙打交到,到时甲乙丙中有一人或夫妻一方反对便有反悔转让的话怎么办?那我不是白交首付,又是交到人家的名下?2、五年后单位或政策有变•,不能顺利将那套房转户为我名字,那不是更惨?!怎么来定这份协议才让我的和利益得以法律的保障最终无损•??■?  还是买二手房比较好。首先,饶平买房买完后可以立即住进去;其次,买二手房可以节省装修的时间和精力;第三○,二手房周边的配套设施相对成熟,齐全◁。第四,二手房的价格要比同一地段的新房价格低。  未婚夫妻是否可以购买转让的经济适用房我男朋友的哥哥名下有一套经济适用房,未满5年,因为我男朋友家庭的经济情况有限▽,而我们又急于结婚,因此跟其哥哥商谈,同意低价转让给我们□。但由于转让房款中★,我和男朋友各50%的,因此我们希望房产证上能够写两个人的名字。饶平买房所以,问△:1.我们都有经济适用房购买资格☆,是否可以在未婚的情况下购买呢?2.经济适用房审批资格一般是按照家庭年收入上限计算的△,是否我们分别申办下来了经济适用房资格,还需要再次共同申请审批一次呢?3.经济适用房32万的审批标准是怎么合算出来的?4.在二手房市场中国家为了价钱监管税费,有一个评估价格,在经济适用房未满五年的转让交易中■,是否还存在一个评估价格■?5.根据《关于已购经济适用房住房上市出售有关问题的通知》的政策,5年内不得高于原购买房价转让。那么在转让是否需要交纳综合地价款的衡量如何划定□?例如,原房价总额为31万元▽,我们的审批资格均为28万,而此次转让的价格为20万,这样我们是否不需要交纳综合地价款了呢?6。转让的手续和证件都有哪些•??  关于房产纠纷和赡养问题,急切请求大家帮助。家里共有5位儿女,其中有一位残疾■,没有生活能力。共有3个儿子(含残疾)2个女儿。现在事情发生时,家里的小儿子已经死亡,小儿媳已经和家里闹僵-,但是老太太至今没有表态,只是说“不管了”•。家里老人(奶奶)在北京有3套平房◇,有生活补助,建筑面积大约为30平方,是当时老爷子在世时由老爷子单位分的职工宿舍,应该没有所谓房产证的,另外由于离当时已经50多年了,所以厂子里面不知道是否还有这份房产关系的材料。后来由于时代原因,大家都私自建造自建房,所以在老爷子还在世时由老爷子提议…,所有儿女出力又盖了5间自建房,建筑面积合100多平方■,后来就一直靠出租这些自建房添补家用,所得房租由老爷子所有。老爷子于1993年去世了□,老爷子走后所留下家里的情况是5个儿女只有一位残疾的儿子,一位小儿子(全都未婚)和老爷子□、老太太一起住-,其他儿女都有住房并且已经结婚•,一直都赡养二老,并且假日▼,节庆都来探望,所以在老爷子过世后就由两位儿子留在家里和老人一起住。特别说明的是老爷子在世时最不放心残疾的儿子,留下很大的一部分存款△,并说明交由老太太保管专供残疾儿子以后生活所用,所有住房也在二老百年之后供残疾儿子所有(没有任何书面,影音资料,只是有儿女和老太太知道)其他儿女都没有意见◁,其中存款在2003年后交给小女儿掌管。2年后,家里的小儿子成家,成家后出于他是最小的儿女,所以他和妻子与儿子一起继续住在老家儿这,住在原分配住房中的一套▼,老人和残疾儿子住另外2套,其他儿女也没有意见▪,继续赡养老人,由于老人不识字,平时如报医疗费和存款等事就交由小儿子处理•,老人的身份证和各种证明也交到。在这期间•,继续出租房屋,每月约2000元的收入☆,由于老太太希望生活和气◁,所以这部分租金虽然一般由老人所保管■,但是小儿子媳妇经常借故老人不识字代收房租,而且后来老人私下和其他儿女多次提到,这部分房租也经常由小儿媳妇借故过日子截流或者不给老太太,老太太看在小儿子的面子上,就不再提了▲,所以自2003年开始,这部分钱就完全交由小儿媳妇掌管了。在2005年时候,老人所在街道拆迁◁,全部按照国家政策实行回迁房办法,在此时▼,其他儿女没有得到任何商议的情况下,突然发现小儿子已经私下把原有两套职工宿舍的户主一套确立为自己的名字,户下只有自己一个户口▪,另外一套确立为老人的名字。并且已经同拆迁办签订了回迁协议,由于老人不识字,所以两份拆迁协议都是由小儿子签署的。由于都是私自进行的,所有其他几个儿女包括老人(至少老人自己这样说)都不知道回迁协议上是如何签署回迁户姓名的,也就是说不知道回迁时这张协议将确定谁为房屋所有者。按照当时其他儿女去拆迁办急切询问的结果▷,是在拆迁办的政策解释(有录音)和当时图纸(有录像)上都确立一套为老人所有(按照最初的职工宿舍)一套为残疾儿子所有(为了照顾他的生活▽,但是由于老人是他的监护人,所以和老人是一起的)一套为小儿子所有(按照他自己私下把户口本拆为两户=,一户为老人和残疾儿子,确立其中一户为自己)。就这样◁,其他儿女对他私自改变户口和签订拆迁协议的行为非常不满,另外□,由于都知道房和存款老爷子在世时交待过,所以一起来老太太这里问小儿子,为什么这么变更▪,是否和老人商量过,这时,小儿子小儿媳提出▪:他们的行为是老太太允许的●,因为他们最小且陪伴老人住,照顾老人(但是其他儿女一直赡养老人,探望老人,同时许多年中小儿子和老人共同生活,老人的房租和医疗费报销款也交由他支配)应该得到一套●。其他儿女说,这样安排不能保证残疾儿子的利益,也不符合老爷子在世时的意思,但是小儿媳说他们能为老人和残疾儿子养老-,并且进一步提出▼,不单他们应该得到其中一套住房,其余两套作为养老的条件也必须为他们所有,并且叫来老太太的弟弟劝老太太同意☆,老太太觉得这样确实能解决问题◆,也就默许了,所以最后其他儿女和老人•,小儿子说定,残疾儿子和老人交由小儿子小儿媳养老,其他儿女有探望的权利▪,由于当时正值拆迁期间,所有住房(含自建房)合计能获得三套楼房-,两套2居一套1居都归他们(老人口头说定,如果当时签订的回迁协议无误▪,这个说法可能就只能解释为老人的口头遗嘱或者说赡养老人、残疾儿子的附加条件)=,并且当时拟定了一份家庭协议确定其中两套楼房分别归老人和残疾儿子所有,只有小儿子小儿媳进到赡养抚养义务之后才能在老人和残疾儿子去世后转移给小儿子(由老太太弟弟旁证,几个儿女中有的签了,有的没签◇,不知道是否有效)。所以,当时事情就这样结束了。房被拆迁办清除之后,老人和残疾儿子到小儿媳的楼房(小儿媳属于农转非市民,有农村占地分配房)居住,几个儿女在节假日去买东西探望,暂时相安无事。2006年5月,小儿子被查出胰腺癌晚期,经肿瘤医院等专业医院确诊无误,并且推测最多只有3个月的日子了。这时,家里老人十分难受,其他儿女也又难受又担心,难受得是小弟弟不幸,只有一个12岁的男孩未成年,担心的是由于弟媳妇是农转非,只有36岁□,家里由于风俗不能保证小儿媳会再婚◇,同时•,小儿媳当时掌管着老太太的证件和回迁协议,有言在先▼,所有房子归小儿子所有,出于第一继承考虑,她可能会有一半房产权▷,由于她掌握了回迁协议,当时私下签订的所有者姓名不清=,所以也可能她凭借三套回迁房都是签订的小儿子(即她丈夫)的名字获得所有房产•。在老人和他们居住期间☆,老人多次看到他们对残疾儿子动粗,饶平买房限制饮食◆,对老太太也时有脸色,在小儿子得胰腺癌之后,小儿媳和自己的儿子(老太太的小孙子)都当面说这个病是老太太气的,老太太和几个儿女念叨时非常生气,但是出于骑虎难下,就没有另立赡养协议,并且小女儿又搬来老太太的弟弟,劝说老太太把当时老爷子给残疾儿子留的钱全部取出交给她为小儿子看病和掌管△。2006年6月,小儿子去世,小儿媳借故家里要摆灵堂,开流水席◁,按照当地风俗大操大办比较闹,安排老太太去小女儿家居住◆,由于小女儿掌握着存款,并且私自和小儿媳有过4万元债务关系(借钱给小儿媳),所以她全力支持小儿媳的做法,甚至公开提出,小儿媳一半房产,自己获得一半房产(抵用借款)。小儿媳把老太太送到小女儿处后就再没提将老太太接回来,并且也将残疾儿子借口叔嫂不方便安排到出租房居住,把赡养对象完全剔出•。小女儿开始劝说老太太同意她的要求,让老太太出面帮他从小儿媳手里分一半房产。现在,其他儿女对这种局面非常棘手▷,老太太也许有难言之隐,也许和小儿子在临死前有有过私下协议▷,也许老人开始寄希望于小女儿,总之▼,对残疾儿子不闻不问,对其他儿女的规劝也不表态…。目前回迁日期临近,我们希望能为残疾儿子和老人争回房产,但是不知道▽:一△、从继承法的角度,当时的平房归老爷子所有▷,老爷子去世后,五个儿女是否都享有继承权,从照顾的角度-,是否应该归残疾儿子所有▽,而小儿子由于去世的早■,从照顾角度,应给为他的儿子(小孙子)留一部分房产(最多是按照户口他们可得的那一套楼房),其他儿女放弃继承权。二,当时拆迁办从法规政策程序上是否会允许小儿子将三套房产私自都签为自己的名字-,回迁时,是否谁掌握着回迁协议就有房产所有权。三,小女儿是否可以擅自占用老人留下的存折(给残疾儿子的▪,因为她一直掌管着,有密码☆,存折)。四,其他儿女应该怎样收集材料才能防备小儿媳反诉他们不尽赡养,因为多年来我们都没有人为她有坏心眼,  我该明年在北京买房,还是等男友毕业工作后一起买▪?男友在读MBA=,二年后才能毕业,北京现在买房房价不低,但是不知道二年后房价是否涨的更厉害.租房我觉的一个月一千多块还是一间房•,不划算.我们都是外地人,我是成教专科毕业,他毕业后应该能落北京户口吧.这样以后孩子上学就方便了.我不想在偏远郊区买房,最远不能出五环,我想买三房一厅的■,90平左右,这样方便以后老人来京有地方小住▲,一间可以当书房.不知道房价在多少.我认为6000以下可以承受,最好是五千更低那样.我不了解房价别笑我.我现在有30万存款,每年还能10多万的收入吧,我是自由职业●,没有什么收入证明,贷款买房还是有点麻烦的.男友得二年以后才能工作•,至少工作一年才会有收入吧,他想工作以后再买房,我是应该等他毕业,买房的事由他来承担…,还是考虑明年以我的能力来买房呢.??  最好不好买这种房产,万一那家单位出现一些情况,对你是没有利的•,你公证也没有用的,要有房产证的房产▲,国家才会支持这种购买者,买这种房对你是更有利的,才能真正保证你的利益.可以麻烦你帮忙一?饶平买房

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