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发表于 7 天前 | 查看: 1| 回复: 0
  毕竟,汕头一路向东的发展战略始终在进行,而新溪片区作为东海岸新城最大的组团,肩负着行政办公、高端居住、文化体育等功能,定位之高,责任之重,可见一斑。
  其一,汕头土拍市场开年第一爆,就在东海岸新溪片区。4宗住宅用地集中出让,光是数量,便足以称霸汕头。
  地块总面积约185亩,起始价超18亿元,在此轮挂牌的地块中,新溪片区的起拍楼面价也是全汕头最高。
  东海岸首条快速通道——中阳大道,计划今年6月份建成通车;同一时间,新溪片区5条纵向道路与中阳大道对接,实现无缝接驳。
  届时,从新溪片区到中心城区、澄海区之间的距离被大大缩减,关键是,全程无红绿灯,时速最高可达80km,非常方便快捷。
  根据最新《汕头市城市轨道交通线网规划》显示,规划中的轨道交通1号线,将西区、老市区、城区、高铁站,新溪片区以及塔岗围片区连成一线,形成东西大动脉。
  而新溪片区距离沈海高速路口,也不过15分钟车程,一边接入海湾大桥,直通濠江;另一边可轻松抵达澄海、潮州等地。
  可以说,这里集齐了主干道、快速路、城际铁路、高速路四维交通,堪称超级流量入口。
  如果你仔细梳理一番,汕头东海岸地基下沉会发现,新溪片区在发展过程中,还扮演极为重要的角色。
  在产业上,打造高新技术产业园区、深圳市属国有企业粤东总部园区以及深圳优质民营企业总部园区等。
  国家开发银行党委委员、副行长何兴祥一行调研汕头东海岸新城项目时,也重点查看了新溪片区市政工程建设现场。
  配套上,片区内目前共规划了5所学校,已确定的学校有2所,均由中海代建,分别是九年一贯制金阳学校以及汕头经济特区中心幼儿园。
  医疗以及公园配套,都将于今年落地。其中,东海岸新溪片区首家三甲医院——国瑞医院,计划今年国庆节试营业;
  正在建设的超2000亩侨韵公园,建成后,不仅提升片区环境,而且也将是休闲娱乐的好去处。
  就在近日,东海岸新溪D组团东片规划公示,一个高品质滨海游乐商住组团横空出世,将融合滨海游乐、居住服务、商业配套、城市景观等功能于一体。
  新溪片区之所以能在短时间内迅速爆发,打通任督二脉,引进高端技术产业,配套快速有序落地,是因为它一直站在“巨人”的肩上。
  汲取了新津片区过去9年来的开发经验,再根据自身优势加以雕琢。所以我们看到,无论是在路网建设、管道规划、引进配套甚至是片区发展,都是堪称完美。
  简言之,2021年的东海岸新溪片区,必将成为城市的焦点,甚至引领城市变革。
  东海岸新溪片区价值势不可挡,自然引来众多实力开发商进驻,中海、华润、中交、鲁能、上坤等。
  在这其中,精工中海,无疑值得高看一眼,其为片区带来了体量达6.6万㎡的高品质江景大盘。
  悦江府首次开盘,吸引了千人到场,短短2分钟时间,接近全售罄,汕头东海岸地基下沉放在哪里都是优等生。
  就拿2021年1月份数据来看,新房网签排行中,悦江府以成交280套的佳绩位居榜首,牢牢稳住了一哥的地位。
  首先,中海作为责任央企,一直肩负着片区开拓者、引领者的重任,致力于打造片区品质标杆,提升汕头人居环境,带来全新的生活体验。
  其次,整个项目均为南向瞰江,江景作为城市珍贵水轴,不可再生,不可复制,再加上目前新溪片区一线江景宅地已全部出让完毕。
  你甚至可以想象,未来这里将是怎样的生活:每时每刻,都可沐浴在徐徐的清风中,窗外水天一色,空灵而梦幻。
  再者,项目的配套,也着实给了购房者一颗“定心丸”。九年一贯制金阳学校、汕头经济特区中心幼儿园都将由中海代建。
  要知道,这两所学校都是汕头人公认的优质公办学府,均有丰富的办学经验,独特的教学特色,雄厚的师资团队,常年位居汕头教育第一梯队。
  一站式的教育配套,就在悦江府项目旁,业主甚至都可以省去接送的时间与精力。
  幸运的是,悦江府终于迎来补货,将加推1栋和16栋建面约98-176㎡瞰江新品。
  中海在产品的打造上,每一寸空间都讲究尺度感,将“宽境”演绎到了极度;对工程质量要求极高,不可有丝毫偏差。
  16栋推出的产品建面约143㎡四房,优势十分明显,一线瞰江,板式小高层,但是货量十分有限,仅34套,这也注定只有少数人能够拥有。
  该户型在四开间朝南的基础上,还做到了双开间阳台,整整约7.7米,每日都有清风和阳光前来报道,舒适度满分。
  它的尺度,足以承载很多的家庭欢乐,放张茶几和躺椅,一家人一同喝茶、看海;小朋友拿出小汽车,这里就是天然的赛道。
  其他的功能分区,中海都做到了大客厅、大玄关、大厨房、大卧室、大飘窗,每一项都无可挑剔,专为峰层人士而定。
  1栋将加推的户型产品一共有3个,分别是建面约98㎡、123㎡以及129㎡三至四房。
  比如建面约98㎡三房,该户型是中海的爆款,曾一个月内劲销200+套,深受购房者的喜爱。
  该户型的非常高,整体方正实用,宽敞明亮,配备约6.2米双开间阳台,可看园林美景。更美妙的是,部分楼层可望江。
  建面约123㎡四房,约6.6米的开间客厅,即使是招待家中贵宾,也倍有面子;主卧搭配约3.6米观景阳台,每日都被晨曦和清氧唤醒,是何等的舒适享受。
  建面约129㎡四房,不得不说,这是个全能户型,可根据自身需求,加以调整。
  客厅想再大点?可以!直接改造成约7.1米的阔绰客厅;想拥有一间储物室亦或是书房?没关系!随时随地变换回来,十分灵动多变。
  向来注重内外兼修的中海,还精心将传统东方典雅华贵与现代西方精致简约加以融合,打造新潮艺主题风格园林。
  单单是景观中轴就长达350米,将林泉、潮艺、缤纷、IP童梦四大剧场串联起来,营造良好的景观视野,移步异景,步移景异,归家的每一步,都是享受。
  这样美轮美奂的园林,还需要智能AI社区与之匹配。中海悦江府还引入“天使之眼、人脸识别、防高空抛物监测”等一系列科技服务。
  业主回到小区时,全程无感通行,智能车牌自动识别;刷脸便可进入大堂,智能呼梯,直达家门口,这般贴心,饶平房产网饶平房产网堪称无形的私家保镖。小朋友在社区玩耍时,有天使之眼实时监控,家长也会更加放心。
  对了,中海打造的粤东首个下沉式生活艺术馆,已于春节期间正式开放,感兴趣的你,不妨趁着春节假期,亲身体验一番吧!
  潮州 房价

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