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发表于 2021-3-27 13:00:21 | 查看: 8| 回复: 0
  原标题:康德3期加装电梯丨平潭老旧小区居民恳求:给我们装电梯吧!爬这么多年,太累!
  杂乱无章的电线,锈迹斑斑的管道,横七扭八停靠的车子......这些虽说是平潭老旧小区的毛病,但我觉得“没有电梯”才是老旧小区最大的罪!年轻人可以把爬楼梯这件事情当做是健身,但面对百病缠身的老年人,尤其是风湿病严重的平潭人民,举步维艰。
  听过不少老年人说:“最初买步梯房是觉得价格便宜,考虑经济能力,觉得能买得起房子就够高兴好几年,哪顾得上爬楼梯累不累的问题,但爬了这么多年,线楼,要命!我们这些手脚不利索的老年人,爬楼梯,是折磨”。不仅仅是老年人,现在的年轻人也不爱爬楼梯,听过一个朋友说过想加装电梯的理由是:“因为自己家在7楼步梯房,他妈妈都不想来他家了!”
  自从康德3期有一栋楼成功加装电梯以后,平潭老旧小区的居民都羡慕不已,希望平潭能够全面推进。但他们是心有余而力不足,因为毕竟加装电梯是可以“一票否决”的,他们搞不定自己的邻居。
  近日,平潭出台相关政策将对79个老旧小区进行升级改造,评论区里都是求加装电梯的声音,平潭老旧小区的居民表示改不改造不重要,最主要的是加装电梯。可见,大家对爬楼梯已经是极度厌烦了。
  或许你会说:没有电梯,那就卖掉换个小区啊!错的不是小区,没钱才是根本原因!话糙理不糙,大部分的苦难都归于没钱。尽管这两年的平潭房价有所下降,但还是买不起!毕竟老旧小区购房的价格和现在的房地产价格天囊之别,老旧小区早期一平方1千-3千,现在房价一平方1万-2万。潮汕三市合并而这些没有电梯的房子,有的早已没有了房贷,有的是一些老年人,他们已经没有资格申请按揭了。
  其实,认真数一数,平潭老城区有非常多的小区没有电梯,像海坛名街、康德世家、金富琳小区、潮州思园西桂园、泰元小区、万宝嘉华小区部分楼层......这些早期的小区都没有电梯,业主们应该都有至少8年爬楼梯的血泪史了吧,他们肯定迫不及待想加装电梯,那加装电梯本是一个挺好的消息,为什么却好事难办呢?
  其实,早期公布这些政策的时候,平潭的老旧小区业主都欢欣鼓舞,跃跃欲试,各大电梯公司摩拳擦掌,准备大干一场,怎料却败给了1-2楼的那些业主们,因为加装电梯,她们觉得自己太亏了!于是就出现3大阵营:1-2楼不愿意,3楼可有可无,4-7楼乐不思蜀。
  低层业主主要有2个反对理由:1.电梯影响他们的采光。(这其实是低层本身就有的毛病)2.他们的房价受影响。换位思考的线楼的业主,我也是不愿意的。因为当初购房的时候,饶平康德广场房价1楼的价格也不低,顶层的业主还享受赠送面积的福利,他们1楼没有。如果加装电梯,顶层的房价水涨船高,而低层的房价反而便宜了。搁谁心里都不舒服吧!
  旧楼加装电梯有的不仅仅是尴尬,更演变成了破坏邻里关系的一件棘手问题。现在是楼上认为楼下的不通情达理,楼下的认为楼上的只顾自身利益。事实上,饶平房产网沟通加装电梯未果的核心问题就是钱!如果这些低层业主受损利益有所补偿,饶平房产网他们应该是愿意的,但是目前平潭加装电梯,政府是没有给补贴的,要是让高层业主拿钱出来补贴1-2楼的业主,他们肯定不愿意,本来按比例出资装电梯,就是一笔挺大的支出,又要出资补贴1-2层,家里又不是开矿的。
  如果道德谴责没有用的时候,那么我们就来给他们算下账吧!加装电梯可以走2种模式:1.“租赁电梯模式“:由电梯公司或者政府牵头做电梯,而业主向对方租赁电梯使用权,按年或按月缴纳费用,这样可以减轻业主的经济负担。2.“一次性付款”:业主可通过楼梯广告收入来填补电梯的维保费用和电费。如果这都说服不了你,那我就放弃。
  所以到最后,希望政府能够全面推进电梯加装增设,能够出台新政策,像福州的鼓楼区一样,给这些老旧小区的居民们一些补贴政策,全面推进老旧小区的功能升级,提升平潭人民的生活品质。返回搜狐,查看更多

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